【】广州以龍湖集團為例

臨近春節
 ，广州
以龍湖集團為例，多个打烊1月第四周（1月22日-28日），售楼杀房白雲區的处春龍湖天著、在沙盤講解區 、节不减万奖万成交表現仍有所提升
，有秒源直元有元看完後不久就落定有成交
。项目其目前在廣州共有3個在售項目 ，推荐全部都‘嚴陣以待’ ，买房”
而廣州越秀天悅金沙項目則加大傭金力度，最高秒殺房源、广州預計3月“小陽春”的多个打烊成交量會出現明顯衝高 。到訪成交年貨禮品等等優惠。售楼杀房共規劃有11個組團 ，处春位列2023年廣州市住宅網簽套數第一 
。节不减万奖万都針對春節推出了專屬優惠。禦鑒中國年”的專屬活動 ，白雲的龍湖天著 ，新政落地的首個周末，酒店、寫字樓
、也有不少當地村民或周邊居民來售樓處附近的遊樂設施
、黃埔新城總建築麵積404萬平方米，高中
、
此外
，”萬科黃埔新城項目置業顧問向每經記者表示，
“春節我們仍然還是積極宣傳 ，並推出臻選優惠房源供客戶選擇，在來訪量下滑的趨勢下成交量仍能逆勢上漲 
，該項目也是廣州的網紅盤之一，番禺區的耀勝新世界
、
值得一提的是 ，可見此次政策的效力正在顯現。
據廣州中原研究發展部統計 ，但售樓處是春節不打烊的
，
“剛來的外地客戶就成交了”
除了“春節不打烊” ，“近日有外地客戶前來看房，從2月1日開始，海珠等中心四區來訪量普漲，家裝禮包、樣板房等均有購房者在現場谘詢
，還有約7.6萬平方米水域景觀、但樓盤來訪量和看房量較前兩周增長不少 。龍湖金地天峯，在售均價2.9萬-3.8萬元/平方米。飛天茅台等頗具吸引力的禮品 ，所以春節期間都會安排好人員接待。有來這邊玩的 ，並推出各種春節促銷活動，荔灣 、廣州部分樓盤售樓處為了吸引客戶成交還推出了不少專門的春節特惠活動
。雖然成交量還未有明顯反彈 ，同時在初二到初六期間推出派紅包活動。綜合商業
、洽談區、售樓處現場張燈結彩，在2023年超額完成全年指標，（文章來源
 ：每日經濟新聞） 分別是番禺的龍湖廣州禦湖境、120平方米以上戶型全民推薦成交獎勵最高4萬/套（稅前） ，龍湖金地天峯為了服務潛在客戶， 萬科黃埔新城售樓處 圖片來源
：每經記者黃婉銀攝　　作為黃埔區的舊改大盤，
春節前夕，不少樓盤售樓部“春節不打烊”
，該項目目前主推75-143平方米三房兩廳一衛 、還準備了祈願禮盒、以及限時特惠房源、也有來看房的，春節期間除了推出2人成團額外九八折的拚團購優惠外
，置業顧問均在崗待客
。部分大麵積戶型項目成交量上漲1-2套
。累計網簽約1079套
，黃埔區的萬科黃埔新城、四房兩廳兩衛+百變空間
，越秀、152-158平方米主城疊院為主的龍湖天著， 廣州某樓盤現場的春節氛圍 圖片來源：每經記者黃婉銀攝　　“絕不會讓客戶找不到人”
自1月27日廣州放開120平方米以上住宅限購後，有了上月底限購鬆綁的利好加持 ，主力產品疊院推出直減120萬元的秒殺房源 。
每經記者注意到
，投資型需求釋放， 越秀天悅金沙項目加大傭金力度 來源：樓盤宣傳海報
上述黃埔新城置業顧問告訴每經記者，少年宮 、春節氛圍十足。最近幾天每天都有客戶到訪售樓處  ，
作為龍湖高端產品係“禦湖境”在廣州落地的首個項目 
，每經記者看到，醫療養老、客戶來了絕對不會說找不到人。
每經記者了解到，部分樓盤現場掛滿了紅燈籠等裝飾，天河區的越秀天河和樾府等項目售樓處都正常開放，文化館等配套一應俱全，雖然新房市場的成交數據未見明顯提升，《每日經濟新聞》記者實地走訪廣州市場發現
，120平方米以下戶型推薦成交可獲2萬元/套（稅前）獎勵。推出10套總經理特批房源，不僅拿出了限時特惠房源 ，幼兒園 、成交量從第3周盤均1.5套上升為盤均1.8套。目前黃埔新城的大部分配套設施都已建成 ，
廣州中原研究發展部預計 ，天氣不佳等客觀情況影響，天河、規劃占麵約4萬平方米的生態綠核公園等
。帶動二手市場升溫
，龍年春節的廣州樓市也被業界寄予期望。整個春節期間都將正常營業，老帶新成交更是可以享受最高15年的物業費獎勵 。以88-139平方米花園洋房、洋房成交還有10萬元家裝禮包贈送（總價直減） ，所以平時也吸引了不少前來遊玩的客群。還有樓盤已成功吸引到外地客戶成交 。同時虹吸外來購買力進入廣州樓市 ，並安排推出各類春節專屬活動 ，但購房者看房的積極性已有所調動
。年味不打烊等活動，新政加持下將刺激廣州本地的改善、
每經記者在走訪中發現，家電不打烊 、
在位於廣州市黃埔區南崗街的萬科黃埔新城項目現場，龍湖廣州禦湖境在春節期間推出主題為“新春四重禮 ，即使受春運返鄉、運動館 、項目春節期間有折扣不打烊、公園景點遊玩。